Infos du Jour
MENU
  • Entreprise
  • Famille
  • Finance
  • Immo
  • Tech
  • Loisirs
  • Maison
  • Mode
  • News
  • Santé
  • Voiture
logo
Infos du Jour
  • Entreprise
    • Assurance RC Pro : ce qu'il faut savoir
      Assurance RC Pro : ce qu'il faut savoir
      31 janvier 2023
      0
    • Comment être une personne fiable ?
      29 janvier 2023
      0
    • référencement naturel
      Comment monter son agence de référencement naturel ?
      29 janvier 2023
      0
    • Freelance
      Freelance : 5 clés pour vous lancer
      29 janvier 2023
      0
    • Quelle sont ls offres d'emploi à Dunkerque
      Quelles sont les offres d’emploi disponibles à Dunkerque ?
      15 décembre 2022
      0
    • Qui a le droit de constituer une SARL de famille
      Qui a le droit de constituer une SARL de famille ?
      13 décembre 2022
      0
    • Où trouver un cabinet de comptable à Marseille ?
      30 octobre 2022
      0
    • Quelles sont les différentes branches du marketing ?
      24 octobre 2022
      0
    • Pourquoi faire un bilan de compétences ?
      Pourquoi faire un bilan de compétences ?
      11 juillet 2022
      0
  • Famille
    • Le jouet idéal selon votre enfant !
      Le jouet idéal selon votre enfant !
      24 janvier 2023
      0
    • Comment justifier une absence au lycée ?
      22 janvier 2023
      0
    • Les risques de ne pas changer de couche Pampers pour bébé ?
      9 novembre 2022
      0
    • Quelles sont les causes de la tricherie dans les écoles ?
      24 octobre 2022
      0
    • Quelles fournitures indispensables pour étudiants ?
      5 octobre 2022
      0
    • Quel avocat choisir pour une procédure de divorce à Nîmes ?
      5 septembre 2022
      0
    • Qui a droit à la prime de rentrée scolaire 2021 ?
      29 juin 2021
      0
    • Quelle pension alimentaire en cas de tutelle alternative ?
      24 juin 2021
      0
    • Qu'est-ce que la déduction salariale ?
      12 juin 2021
      0
  • Finance
    • Quelle banque derrière Sofinco ?
      29 janvier 2023
      0
    • Où acheter du platine ?
      22 janvier 2023
      0
    • Que retenir du rachat de crédit locataire ?
      Que retenir du rachat de crédit locataire ?
      27 novembre 2022
      0
    • Quel salaire brut pour 1700 euros net
      Quel salaire brut pour 1700 euros net ?
      26 novembre 2022
      0
    • Comment faire un devis assurance ?
      30 octobre 2022
      0
    • Comment transmettre sa maison secondaire à Sanary ?
      Comment transmettre sa maison secondaire à Sanary ?
      21 octobre 2022
      0
    • Pourquoi suivre des blogs spécialisés sur la thématique de l’investissement en bourse ?
      Pourquoi suivre des blogs spécialisés sur la thématique de l’investissement en bourse ...
      16 octobre 2022
      0
    • Trois choses essentielles à savoir sur les cryptomonnaies
      Trois choses essentielles à savoir sur les cryptomonnaies
      9 août 2022
      0
    • Binance : meilleure plateforme d’échange de cryptomonnaies au monde ?
      Binance : meilleure plateforme d’échange de cryptomonnaies au monde ?
      8 novembre 2021
      0
  • Immo
    • bureau d’étude thermique
      Pourquoi contacter un bureau d’étude thermique ?
      1 décembre 2022
      0
    • Quel statut choisir d'investir dans l'immobilier ?
      24 octobre 2022
      0
    • Comment faire un relevé de plan ?
      29 janvier 2022
      0
    • Quel placement pour 2021 ?
      18 juin 2021
      0
    • Quand faut-il remplacer une carte électrique ?
      13 juin 2021
      0
    • Comment sortir une ligne électrique d'une prise ?
      6 juin 2021
      0
    • Comment l'IBS est-il imposé ?
      5 juin 2021
      0
    • Comment savoir si un notaire est bon ?
      3 juin 2021
      0
    • Comment faire des dividendes ?
      2 juin 2021
      0
  • Tech
    • Comment accéder à sa boite mail SFR ?
      29 janvier 2023
      0
    • Ent Amu connexion avec ses identifiants
      Ent Amu : connexion avec ses identifiants
      29 janvier 2023
      0
    • Comment synchroniser votre boîte aux lettres ?
      29 janvier 2023
      0
    • Doet Back Market Black Friday ?
      29 janvier 2023
      0
    • Securitas
      Optimiser la sécurité de mon espace Securitas
      27 janvier 2023
      0
    • Comment télécharger ipTv sur smart TV Philips ?
      22 janvier 2023
      0
    • Comment puis-je arrêter un compte Netflix ?
      22 janvier 2023
      0
    • Quel appareil photo choisir pour un débutant de pistolet ?
      15 janvier 2023
      0
    • Logo Samsung : histoire de la marque et origine du symbole
      21 décembre 2022
      0
  • Loisirs
    • E-cigarette : comment choisir le wattage de votre appareil ?
      29 janvier 2023
      0
    • Comment utiliser un pendule ?
      28 janvier 2023
      0
    • Addict : Les dates de diffusion et le casting
      28 janvier 2023
      0
    • Plage naturiste : les plus belles plages de France à connaitre
      22 janvier 2023
      0
    • Séverine Ferrer : biographie de la présentatrice de télévision, comédienne et chanteuse ...
      22 janvier 2023
      0
    • Comment se procurer les pièces de réparation pour une trottinette électrique
      Comment se procurer les pièces de réparation pour une trotinette électrique
      13 janvier 2023
      0
    • goût
      Quel est le meilleur goût pour cigarette électronique?
      5 décembre 2022
      0
    • Lagerstroemia Indica : plantation, entretien du lilas d'été
      Lagerstroemia Indica : plantation, entretien du Lilas d'été
      26 novembre 2022
      0
    • LiveTV SX : l'alternative foot gratuite ?
      26 novembre 2022
      0
  • Maison
    • Combien pour une Installation de porte blindée ?
      29 janvier 2023
      0
    • Comment fermer une mezzanine ?
      29 janvier 2023
      0
    • Aménagement d’un jardin : quel parasol choisir ?
      Aménagement d’un jardin : quel parasol choisir ?
      15 janvier 2023
      0
    • raccordement au tout-à-l’égout
      Le raccordement au tout-à-l’égout : ce qu’il faut savoir
      13 décembre 2022
      0
    • Comment percer un plancher en béton ?
      12 juin 2022
      0
    • Comment enrichir la terre naturellement ?
      4 avril 2022
      0
    • Quelle largeur pour un dressing dans le hall ?
      22 juin 2021
      0
    • Quelle couleur mettre dans une chambre grenier ?
      21 juin 2021
      0
    • Quel plancher pour le plancher ?
      19 juin 2021
      0
  • Mode
    • Quel manteau porter avec une jupe en cuir ?
      22 janvier 2023
      0
    • Mode hiver : les 10 tendances incontournables
      22 janvier 2023
      0
    • Comment porter une robe avec un pull ?
      15 janvier 2023
      0
    • Comment porte un béret basque ?
      9 janvier 2023
      0
    • Quelle veste avec une jupe longue plissée ?
      18 novembre 2022
      0
    • Quelle couleur choisir pour un mariage ?
      20 juin 2021
      0
    • Quelle combinaison si vous avez des hanches ?
      20 juin 2021
      0
    • Pourquoi est-il important d'être à la mode ?
      11 juin 2021
      0
    • Qu'est-ce qu'on appelle la peur d'avoir peur ?
      4 juin 2021
      0
  • News
    • blue ocean
      Spa Intex qui se dégonfle ?
      29 janvier 2023
      0
    • Qui est l'ex-femme de Damon Wayans : Lisa Thorner ?
      22 janvier 2023
      0
    • Où se garer gratuitement au Château de Versailles ?
      22 janvier 2023
      0
    • De combien est la fortune de Pablo Escobar ?
      22 janvier 2023
      0
    • Qui est Manny Montana (Rio de Good Girls)
      Qui est Manny Montana (Rio de Good Girls) ?
      22 janvier 2023
      0
    • Eiffel Tower, Paris France
      Pola Petrenko : vie et carrière de l'actrice et mannequin française
      12 janvier 2023
      0
    • Qui est le partenaire de Denitsa Ikonomova ?
      12 janvier 2023
      0
    • Pourquoi faire appel à une entreprise de location de sonorisation à Marseille ...
      11 janvier 2023
      0
    • Les formules à connaître pour convertir les kilogrammes en grammes
      9 janvier 2023
      0
  • Santé
    • Comment faire baisser le diabète naturellement ?
      22 janvier 2023
      0
    • Comment enlever tartre dent naturellement ?
      2 janvier 2023
      0
    • Quel est le prix pour une augmentation mammaire ?
      1 décembre 2022
      0
    • Kyste du lobe de l'oreille causes et traitement
      Kyste du lobe de l'oreille : causes et traitement
      26 novembre 2022
      0
    • Comment relancer la production de collagène naturellement ?
      26 novembre 2022
      0
    • Comment éliminer la graisse du ventre naturellement ?
      26 novembre 2022
      0
    • Comment retarder ses règles de quelques jours naturellement ?
      26 novembre 2022
      0
    • Quelles sont les causes d'une peau sèche ?
      23 septembre 2022
      0
    • Quels sont les bienfaits du curcuma pour la santé ?
      Quels sont les bienfaits du curcuma pour la santé ?
      15 avril 2022
      0
  • Voiture
    • Quelle moto pour moins de 3000 euros ?
      29 janvier 2023
      0
    • Quel est le meilleur carburant 95 ou 98 ?
      22 janvier 2023
      0
    • parking auto
      Comment réserver une place de parking auto ?
      17 janvier 2023
      0
    • lavage de voiture
      Quels sont les produits inhabituels pour laver une voiture ?
      9 janvier 2023
      0
    • Quelle est la marque de moto la plus fiable ?
      2 janvier 2023
      0
    • Quelle voiture peut rouler à l'éthanol
      Quelle voiture peut rouler à l'éthanol ?
      19 décembre 2022
      0
    • Combien de chevaux fiscaux pour 110 chevaux ?
      5 décembre 2022
      0
    • Combien de chevaux fiscaux dacia sandero ?
      26 novembre 2022
      0
    • 115 chevaux : combien de chevaux fiscaux ?
      24 novembre 2022
      0
Finance
Accueil›Finance›Qu’est-ce qu’une société immobilière ?

Qu’est-ce qu’une société immobilière ?

By Tangi
11 juin 2021
427
Partager :

Un courtier intervient dans la vente, l’achat ou la location de logements, de bureaux, de locaux commerciaux et d’autres biens immobiliers, tels que des monuments (Rijks) ou des biens immobiliers agricoles. Si vous souhaitez acheter ou vendre une propriété, le courtier agit comme agent de vente ou agent d’achat.

La plupart des gens pensent qu’un agent immobilier se concentre uniquement sur l’achat, la vente ou la location de biens immobiliers. Cependant, les tâches d’un courtier sont beaucoup plus larges et plus variées. Par exemple, un courtier peut également gérer des biens immobiliers ou effectuer des analyses de revenus pour le compte d’un client. Voulez-vous devenir un agent immobilier ? Alors lisez la suite rapidement pour savoir ce que vous allez faire !

A voir aussi : Pourquoi suivre des blogs spécialisés sur la thématique de l’investissement en bourse ?

Plan de l'article

  • Quelles sont les obligations d’un courtier ?
    • Acheteur-courtier
    • Courtier de vente
      • Les courtiers achètent et vendent des courtiers en même temps
    • Évaluateur
  • Courtier de location
  • Courtier en marécage
    • Le marché immobilier
    • Le marché foncier
  • Registres de qualité pour les courtiers
  • Associations industrielles
  • Où travaille un agent immobilier ?
  • À quoi ressemble la journée de travail d’un courtier ?

Quelles sont les obligations d’un courtier ?

Un courtier agit donc comme conseiller dans l’achat, la vente, la location ou la location de biens immobiliers. Les tâches sont à nouveau liées au rôle du courtier. En effet, il existe plusieurs types de courtiers, tels que a :

  • Courtier de vente et vente
  • Courtier de location
  • Courtier en marécage

Acheteur-courtier

Un courtier vous aidera à acheter une nouvelle maison. Il vous dira tout sur ce qui vient avec l’achat d’une maison. Quand il s’agit d’une nouvelle maison, il vous montrera des impressions de la maison, de sorte que vous pouvez avoir une impression de la maison. Si vous souhaitez acheter une nouvelle propriété, le courtier a les tâches suivantes :

Lire également : Binance : meilleure plateforme d’échange de cryptomonnaies au monde ?

  • Mapper vos souhaits de logement
  • Recherche, sélection et affichage des propriétés qui répondent à vos besoins.
  • Organiser les vues des logements
  • Mener des négociations avec les vendeurs
  • Guidage dans les affaires notariales et juridiques
  • Fournir un soutien après la livraison d’une maison (service après-vente)

Courtier de vente

Un courtier est au courant de la situation du marché et peut également vous informer sur la vente de votre maison actuelle. Il est responsable, entre autres, de :

  • Donner des conseils sur un bon prix de vente
  • Détermination de la stratégie de vente
  • Recherche d’acheteurs potentiels
  • Recevoir et guider les acheteurs potentiels dans la propriété que vous vendez
  • Négocier avec les acheteurs
  • Élaboration d’un contrat de vente
  • Les affaires notariales et juridiques

Les courtiers achètent et vendent des courtiers en même temps

Presque tous les courtiers peuvent agir comme courtier en achat ou en vente. Cependant, ils ne devraient jamais être un courtier pour la même propriété. Cela ne devrait pas être fait, car les acheteurs et les vendeurs ont des intérêts différents.

Évaluateur

De nombreux courtiers sont également employés comme évaluateurs. Cela signifie qu’ils se spécialisent dans l’établissement d’un prix de vente conforme au marché pour votre propriété. Sur la base d’une évaluation, l’agent de vente donne des conseils sur le prix de vente. Un agent immobilier évalue une propriété en regardant, entre autres, son état architectural et son emplacement. La détermination de la valeur d’une propriété est nécessaire pour les prêts hypothécaires, les autorités fiscales et l’assurance habitation.

Courtier de location

Un agent de location intervient pour la location de maisons, studios ou chambres. L’agent locatif a plusieurs tâches principales : offrir des logements locatifs, des studios et des chambres, trouver des locataires, organiser des visites et rédiger des contrats de location. Avant qu’un agent de location n’entre en affaires avec un locataire, il les filme d’abord. Il est vérifié si le locataire potentiel a un emploi et quel est le revenu mensuel. Sur la base de cette sélection, le courtier détermine si quelqu’un est vraiment un locataire approprié.

Courtier en marécage

BOG est l’abréviation des biens immobiles professionnels. Le courtier BOG travaille avec des entrepreneurs et des investisseurs qui veulent faire des investissements importants. Le courtier effectue exactement les mêmes tâches qu’un courtier et un courtier de vente, mais celles-ci sont ensuite axées sur les locaux commerciaux. Par exemple, les locaux à bureaux, les nouveaux chantiers de construction, les terrains à bâtir et les magasins. Même si le travail d’un courtier de vente et d’un courtier BOG est le même, il y a toujours une grande différence entre les deux. En effet, le marché immobilier d’entreprise semble différent et est divisé en deux catégories. Ce sont le marché immobilier et le marché foncier.

Le marché immobilier

Un courtier BOG qui se concentre sur le marché immobilier se concentre sur l’achat et la vente de bureaux, hôtels, magasins ou places de stationnement. L’immobilier non commercial est également couvert par le marché immobilier, comme les hôpitaux, les institutions (semi) gouvernementales et les écoles.

Le marché foncier

A courtier en entreprise peut également se concentrer sur le marché foncier. Ce marché est de nouveau divisé entre le marché des terrains de construction et le marché des terres agricoles.

Registres de qualité pour les courtiers

La profession de courtier n’est plus protégée depuis 2001. Cela signifie que n’importe qui peut devenir un agent immobilier. Pour s’assurer que les personnes ayant de mauvaises intentions donnent un mauvais nom à l’industrie immobilière, un certain nombre de registres sont actifs. Un courtier inscrit à un registre peut officiellement s’appeler « Register Courtier Valuer ». Si vous traitez avec un tel courtier en tant que client, vous pouvez supposer qu’il est fiable et possède de bonnes connaissances professionnelles. Aux Pays-Bas, il existe deux registres de qualité pour les courtiers. Il s’agit du Stichting VastGoedCert et de la certification Stichting pour les courtiers VBO, ou SCVM.

Associations industrielles

La plupart des agents immobiliers ne tiennent pas seulement inscrits à l’un des registres, mais font également partie de l’une des trois associations industrielles : NVM (Nederlandse Vereniging voor Makelaars), VastgoedPro et VBO (Vereniging Mediation Real Estate).

Si un courtier est également affilié à une association de l’industrie, cela signifie qu’il a bien géré son entreprise. Une exigence de l’association est qu’un courtier doit avoir une assurance de compagnie afin que les clients n’aient pas à faire face à un revers financier si le courtier se heurte à des ennuis inattendus.

Où travaille un agent immobilier ?

Un courtier travaille habituellement comme travailleur indépendant ou pour une firme de courtage. Pendant son travail, il doit traiter non seulement avec des acheteurs ou des vendeurs, mais aussi avec des avocats, des notaires, des assureurs, des architectes, des gestionnaires de comptes, des conseillers hypothécaires et des promoteurs immobiliers. Voulez-vous savoir lesquels sont actifs dans Alkmaar, jetez un oeil à la page Realtors Alkmaar !

À quoi ressemble la journée de travail d’un courtier ?

Généralement, un courtier travaille pendant les heures de bureau. Cependant, chaque jour de travail est différent et c’est ce qui rend la profession de courtier si polyvalente. Il se peut que vous soyez assis au bureau un jour pour faire des tâches administratives et que le lendemain vous ayez toujours rendez-vous devant la porte. Pensez au tourisme, à la visite d’un notaire et à l’évaluation d’une propriété. Vous semble-t-il être un agent immobilier ? Jetez un oeil à nos formations forbroker !

Article précédent

Où trouver le CBD en France ?

Article suivant

Qu’est-ce qui affecte le prix de l’or ?

0
Partages
  • 0
  • +
  • 0
  • 0
  • 0
  • 0

Articles similaires

  • Finance

    Comment acheter des options ?

    17 mai 2021
    By Tangi
  • Comment transmettre sa maison secondaire à Sanary ?
    Finance

    Comment transmettre sa maison secondaire à Sanary ?

    21 octobre 2022
    By Ayoub
  • Pourquoi suivre des blogs spécialisés sur la thématique de l’investissement en bourse ?
    Finance

    Pourquoi suivre des blogs spécialisés sur la thématique de l’investissement en bourse ?

    16 octobre 2022
    By Ayoub
  • Finance

    Comment acheter de l’or Desjardins ?

    16 mai 2021
    By Tangi
  • Finance

    Quelles sont les options en général deuxième ?

    27 juin 2021
    By Tangi
  • Finance

    Comment mettre un stop loss ?

    30 mai 2021
    By Tangi

  • Finance

    Où acheter du platine ?

  • Informatique

    Comment télécharger ipTv sur smart TV Philips ?

  • Famille

    Qu’est-ce que la déduction salariale ?

infosdujour.net sur Facebook
infosdujour.net
Au top
Informatique

Comment télécharger ipTv sur smart TV Philips ?

Désirez-vous télécharger ipTV sur votre smart TV Philips ? Ce programme utilisera votre connexion internet pour transmettre des émissions et de films sur votre télévision. Pour l’avoir sur votre appareil, vous ...
  • Quelle moto pour moins de 3000 euros ?

    By Tangi
    29 janvier 2023
  • Comment porte un béret basque ?

    By Tangi
    9 janvier 2023
  • Comment bien profiter de ses vacances d’été à Dinard ?

    By Ibrahim006
    13 novembre 2022
  • Comment puis-je arrêter un compte Netflix ?

    By Tangi
    22 janvier 2023
Dernières publications
Entreprise

Assurance RC Pro : ce qu’il faut savoir

Lorsque vous dirigez une entreprise, il est important de vous assurer que vous êtes protégé de manière adéquate. Une forme de protection essentielle pour les entreprises de toutes tailles est ...
  • blue ocean

    Spa Intex qui se dégonfle ?

    By Stephen
    29 janvier 2023
  • Quelle banque derrière Sofinco ?

    By Lynda
    29 janvier 2023
  • Ent Amu connexion avec ses identifiants

    Ent Amu : connexion avec ses identifiants

    By Justin005
    29 janvier 2023
  • Freelance

    Freelance : 5 clés pour vous lancer

    By Lionel004
    29 janvier 2023

Abonnez-vous

Inscrivez-vous pour recevoir des mises à jour par courrier électronique et pour savoir ce qui se passe dans notre magazine!

  • Contact
  • Mentions Légales
infosdujour.net © 2021